2017年9月23日，2017（第十九届）中国国际矿业大会在天津梅江会展中心盛大召开，由中国建筑匠心打造的新型城镇化示范项目——中建塘沽湾，是国家低碳生态试点城镇、示范小城镇试点和中共中央党校中国特色新型城镇化研究试点，获得了部、市领导和与会嘉宾的多方关注及肯定。
作为责任央企，为积极践行新型城镇化国家战略，中国建筑工程总公司在充分整合企业内部资源的基础上，专门成立了专注新型城镇化事业的新平台——中建方程投资发展有限公司（下称“中建方程”），以土地成片开发和土地价值提升为核心业务，全面整合中建系统在规划设计、建筑工程、地产开发和基础设施建设等领域的全产业链资源，协同国内外高端智库、科技、金融和先进产业资源，力求打造新型城镇化的国家级集成平台，为地方政府提供一站式城市更新、城乡统筹、产业导入和管理运营的综合服务，探索既契合中国特色新型城镇化发展内涵、又彰显中建特色的城镇综合建设新模式。
中建方程站在全产业链视角，采用城市综合开发模式运营，通过推动向上游和下游产业链发展，实现纵向一体化，打破了传统的一级土地整理、二级房地产开发、三级城市运营彼此分割状态，从全产业链角度进行城市开发建设，开创性地实现了“微城市”全产业链、全周期耦合的开发运营。
中建“微城市”选址在一线城市非核心地段以及二线城市核心地段，占地5-15平方公里，能够容纳15万左右的常住人口，是一个包括居住、就业、生活以及各种社会公共服务等功能在内，具有自生能力的一个城市中的“城市”；是将人、自然、产业有机结合起来，建立一个相对独立、宜居便捷、和谐美好的城市；也是全面协调可持续的新型城镇化发展新模式。中建“微城市”模式发挥了央企主力军的作用，利用中建全产业链整合优势资源，秉持协调创新发展理念，以城市发展的未来为规划运营方向，融合国内外先进技术、运营经验，贯穿城市的三级责任主体，从而最终实现“城市整体交钥匙”。
塘沽湾是中建“微城市”的代表，由中建方程旗下的专业城镇化投资公司——中建新塘（天津）投资发展有限公司倾力打造，项目位于天津滨海新区地理中心区，毗邻天津自贸区、滨海新区中心商务区，北拥12公里海河黄金岸线，紧邻天津大道、西中环、西外环三条快速路，Z1、B7轨道交通均在项目区域内设有站点。京津城际于家堡站的开通，更促进了北京产业人才落户，实现京津一小时生活圈。
塘沽湾“微城市”建设运营的核心是“以人为本”，重视城市的软环境标准。“微城市”虽然小，但是小而全，小而精，必须涵盖各项城市功能，而且更符合现代化人口居住、就业等需求。
塘沽湾“微城市”遵循高起点规划，因地制宜，科学发展，充分发挥中建深度参与中国新型城镇化的社会责任，并落实好“产业优化、结构优化、生态优化”、“优质服务设施、优质景观配套、优质生活圈”以及“人文优先、低碳优先”的“三优”理念，通过生态城市、绿色城市、海绵城市、智慧城市来实现规划蓝图。
塘沽湾的开发建设，始终把“人的城镇化”摆在首要位置，塘沽湾着眼当地各族居民需求，建设完成智能绿色的还迁社区。更引入优质的教育、医疗、文化资源，为进城百姓缴纳社会保险，提供免费的就业技能培训，帮助他们在新城就业，使他们真正分享城镇化的红利，切实提高了农业转移人口市民化的质量和水平。
塘沽湾经过几年的开发运营已经初具规模，伴随着基础设施、生活配套的加速建设和引进，塘沽湾所带来的不仅仅是居民生活方式的提升和改变，更体现出责任央企对于城市未来的引领。塘沽湾，这片历经时代变迁的土地已经被唤醒，中建人将带着对这一方土地的热爱，为塘沽湾“微城市”塑造更加璀璨的明天。
